🇦🇪 アラブ首長国連邦 · 住居
アラブ首長国連邦の賃貸・不動産購入 — 相場家賃、敷金、契約、公式の賃貸ルール。
ドバイでは、すべての賃貸契約をドバイ土地局を通じて Ejari に登録する必要があり、紛争は賃貸紛争センターが扱い、RERA 賃料指数が許容される値上げを示す。アブダビは Tawtheeq 制度を用いる。外国人は自由に賃貸でき、指定のフリーホールド地区で購入できる。
- 賃貸契約は登録が必要（ドバイは Ejari、アブダビは Tawtheeq）。家賃は年1〜4枚の小切手で支払うことが多い。
- 許容される値上げは RERA 賃料指数（ドバイ）に従う。無家具の敷金は約5%が一般的。
- 外国人は指定のフリーホールド地区で購入できる。
公式機関
- Dubai Land Department / Ejari
不動産登記および Ejari 賃貸登録。
公式情報の集約であり、法的助言ではありません。必ず各機関の公式サイトでご確認ください。
都市別の家賃目安
| 都市 | 1ベッドルーム家賃 |
|---|---|
| ドバイ | AED 6,500–14,000/月（市街地）；AED 4,000–7,500（郊外） |
| アブダビ | AED 3,700–6,600/月（中心部）；AED 2,800–4,800/月（郊外） |
| シャルジャ | AED 2,000–3,300/月（中心部）；AED 1,500–2,500/月（郊外） |
| アジマン | AED 1,500–2,600/月（中心部）；AED 1,200–2,000/月（郊外） |
| ラアス・アル・ハイマ | AED 1,650–2,750/月（中心部）；AED 1,300–2,100/月（郊外） |
| アル・アイン | AED 1,650–2,750/月（中心部）；AED 1,300–2,100/月（郊外） |
ツール・プラットフォーム
- Bayut
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- Property Finder
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