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🇺🇸 美国 · 住房租赁

在美国租房与购房——典型租金、押金、合同与官方租赁规定。

美国租房主要由州和城市层级监管——没有全国性的租赁登记，租约是私人合同，押金上限、通知期与驱逐规则由各州法律规定。租房或购买住宅物业均无国籍或居留限制。

  • 押金通常约为一个月租金；上限与退还期限因州而异。
  • 标准租约期限为12个月；房东通常会做信用与背景调查，并要求收入证明（常为租金的约3倍）。
  • 外国人可在无居留要求的情况下购买美国房地产，并缴纳与居民相同的房产税。

官方机构

本页为官方信息聚合，不构成法律意见。请务必以相关机构官网为准。

各城市典型租金

城市 一居室租金
纽约 $3,200–5,800/月（曼哈顿）；$2,100–3,400/月（布鲁克林/皇后区）
洛杉矶 USD 2,200–4,200/月（市中心/Santa Monica）；USD 1,600–2,800/月（圣盖博谷）
芝加哥 $1,800–2,800/月（市中心）；$1,300–2,000/月（周边）
休斯顿 $1,400–2,200/月（市中心）；$1,100–1,700/月（周边）
凤凰城 $1,400–2,100/月（市中心）；$1,100–1,650/月（周边）
费城 $1,500–2,300/月（市中心）；$1,150–1,750/月（周边）
圣安东尼奥 $1,250–1,900/月（市中心）；$1,000–1,500/月（周边）
圣地亚哥 $2,200–3,200/月（市中心）；$1,800–2,600/月（周边）
达拉斯 $1,400–2,200/月（市中心）；$1,100–1,700/月（周边）
圣何塞 $2,600–3,800/月（市中心）；$2,100–3,000/月（周边）
奥斯汀 $1,500–2,400/月（市中心）；$1,200–1,800/月（周边）
旧金山 $3,000–4,500/月（市中心）；$2,200–3,200/月（周边）
西雅图 $1,900–2,900/月（市中心）；$1,500–2,200/月（周边）
波士顿 $2,600–3,800/月（市中心）；$1,900–2,800/月（周边）
华盛顿 $2,200–3,300/月（市中心）；$1,700–2,500/月（周边）
亚特兰大 $1,500–2,300/月（市中心）；$1,200–1,800/月（周边）
迈阿密 $2,200–3,300/月（市中心）；$1,700–2,500/月（周边）
丹佛 $1,700–2,500/月（市中心）；$1,300–2,000/月（周边）
明尼阿波利斯 $1,350–2,000/月（市中心）；$1,050–1,600/月（周边）
底特律 $1,000–1,650/月（市中心）；$750–1,300/月（周边）
波特兰 $1,500–2,300/月（市中心）；$1,200–1,800/月（周边）
拉斯维加斯 $1,300–1,950/月（市中心）；$1,050–1,550/月（周边）
奥兰多 $1,400–2,100/月（市中心）；$1,100–1,650/月（周边）
夏洛特 $1,450–2,200/月（市中心）；$1,150–1,700/月（周边）
萨克拉门托 $1,500–2,200/月（市中心）；$1,200–1,800/月（周边）
纳什维尔 $1,500–2,300/月（市中心）；$1,150–1,750/月（周边）
匹兹堡 $1,250–1,900/月（市中心）；$950–1,500/月（周边）
盐湖城 $1,400–2,100/月（市中心）；$1,100–1,650/月（周边）
堪萨斯城 $1,150–1,800/月（市中心）；$900–1,400/月（周边）
檀香山 $1,900–2,800/月（市中心）；$1,500–2,200/月（周边）

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