🇲🇽 メキシコ · 住居
メキシコの賃貸・不動産購入 — 相場家賃、敷金、契約、公式の賃貸ルール。
メキシコの住宅は主に民間の賃貸・売買契約、州民法、地域の公証実務、消費者保護確認で扱われる。外国人は契約言語、敷金条件、保証人要件、住所が銀行・税務・移民証拠に使えるかを確認する必要がある。
- 賃貸実務は州・市により異なるため、書面契約、備品記録、支払領収書が重要である。
- 貸主は保証人、敷金、法的保証保険を求めることが多いため、支払い前に必要事項を確認する。
- 購入では、Profecoが書面条件と該当住宅事業者の登録済み消費者契約の確認を推奨している。
公式機関
- Profeco — renting a house or apartment
賃貸契約に関する公式消費者案内。
- Profeco — real-estate consumer rights
住宅取引の消費者権利に関する公式案内。
公式情報の集約であり、法的助言ではありません。必ず各機関の公式サイトでご確認ください。
都市別の家賃目安
| 都市 | 1ベッドルーム家賃 |
|---|---|
| メキシコシティ | MX$14,000–30,000/月（ローマ/コンデサ）；MX$7,000–16,000/月（外縁） |
| グアダラハラ | MX$7,200–12,600/月（中心部）；MX$5,400–9,000/月（郊外） |
| モンテレー | MX$8,100–13,500/月（中心部）；MX$6,000–10,000/月（郊外） |
| プエブラ | MX$5,400–9,000/月（中心部）；MX$4,000–6,800/月（郊外） |
| カンクン | MX$7,200–12,600/月（中心部）；MX$5,400–9,000/月（郊外） |
| ティフアナ | MX$7,200–11,700/月（中心部）；MX$5,400–8,500/月（郊外） |
| ケレタロ | MX$6,300–10,800/月（中心部）；MX$4,800–7,800/月（郊外） |
| メリダ | MX$6,300–10,800/月（中心部）；MX$4,800–7,800/月（郊外） |