🇻🇳 ベトナム · 住居
ベトナムの賃貸・不動産購入 — 相場家賃、敷金、契約、公式の賃貸ルール。
ベトナムでの外国人住宅は賃貸が中心で、対象となる外国人・外国組織の所有権は商業住宅プロジェクト内に限られ、広範な土地所有ではない。
- 入国を認められた外国人は一定の商業住宅を所有できるが、所有期間や国防・安全保障区域の除外がある。
- 外資企業は通常、自由保有土地所有ではなく、割当、賃借、転借、案件別手続で土地を利用する。
- 在留や銀行手続では、賃貸契約、住所登録、貸主書類が必要か確認する。
公式機関
- Foreign Investment Agency — land lease and acquisition
土地使用権と外国人住宅に関する公式投資案内。
- Ministry of Construction — foreign house ownership procedure
対象外国人向け住宅証明手続の公式案内。
公式情報の集約であり、法的助言ではありません。必ず各機関の公式サイトでご確認ください。
都市別の家賃目安
| 都市 | 1ベッドルーム家賃 |
|---|---|
| ホーチミン市 | ₫900万–2,200万/月（1区中心）；₫550万–1,300万/月（外縁） |
| ハノイ | ₫800万–1,800万/月（ホアンキエム・タイホ中心部）；₫450万–1,000万/月（外縁） |
| ダナン | 7,600,000–15,200,000₫/月（中心部）；5,000,000–10,000,000₫/月（郊外） |
| ハイフォン | 6,400,000–12,700,000₫/月（中心部）；4,500,000–9,000,000₫/月（郊外） |
| カントー | 5,100,000–10,200,000₫/月（中心部）；3,800,000–7,500,000₫/月（郊外） |
| ニャチャン | 6,400,000–12,700,000₫/月（中心部）；4,500,000–9,000,000₫/月（郊外） |
| フエ | 4,600,000–9,700,000₫/月（中心部）；3,500,000–7,000,000₫/月（郊外） |