🇨🇦 Canadá · Vivienda
Alquilar y comprar vivienda en Canadá: alquileres típicos, depósitos, contratos y normas oficiales de arrendamiento.
La tenencia de vivienda en Canadá está regulada provincialmente — cada provincia o territorio tiene su propia ley de tenencia residencial y una mesa de tenencia que maneja las reglas de alquiler y los desacuerdos. Los extranjeros pueden alquilar libremente, pero una prohibición federal restringe a los no canadienses de comprar ciertas propiedades residenciales hasta el 1 de enero de 2027 (con exenciones).
- Algunas provincias solo permiten un depósito de alquiler (por ejemplo, el alquiler del último mes en Ontario), en lugar de un depósito de daños separado.
- Los aumentos anuales de la renta están sujetos a un porcentaje de guía publicado en varias provincias.
- La prohibición federal sobre la compra de propiedades residenciales por parte de no canadienses sigue vigente hasta el 1 de enero de 2027, con excepciones para algunos poseedores de permisos.
Autoridades oficiales
- CMHC — Canada Mortgage and Housing Corporation
Agencia nacional de vivienda — orientación sobre alquiler y compra.
- Ontario Landlord and Tenant Board
Junta Provincial de Arrendamientos (las reglas varían por provincia).
Agregación de información oficial, no asesoramiento jurídico. Verifique siempre en el sitio oficial de la autoridad.
Alquileres típicos por ciudad
| Ciudades | Alquiler 1 habitación |
|---|---|
| Toronto | C$2,200–3,700/mes (centro de la ciudad); C$1,650–2,700/mes (suburbios) |
| Vancouver | C$2,400–4,000/mo (centro); C$1,750–2,800/mo (Richmond, etc.) |
| Montreal | C$1,500–2,200/mes (centro); C$1,000–1,500/mes (exterior) |
| Calgary | C$1,400–2,000/mes (centro); C$1,100–1,500/mes (exterior) |
| Edmonton | C$1,200–1,700/mo (centro); C$950–1,350/mo (exterior) |
| Ottawa | C$1,700–2,300/mo (centro); C$1,300–1,800/mo (periférico) |
| Ciudad de Quebec | C$1,100–1,600/mes (centro); C$850–1,200/mes (exterior) |
| Winnipeg | C$1,100–1,500/mo (centro); C$850–1,200/mo (área externa) |
| Hamilton | $1,500–2,000/mo (centro); $1,200–1,600/mo (área periférica) |
| Kitchener | $1,500–2,000/mo (centro); $1,200–1,600/mo (área periférica) |
| Halifax | C$1,600–2,100/mo (centro); C$1,200–1,700/mo (periférico) |
| Victoria | C$1,700–2,400/mo (centro); C$1,400–1,900/mo (exterior) |
| Londres (Ontario) | $1,200–1,600/mo (centro); $950–1,300/mo (externo) |
| Saskatoon | $1,100–1,500/mo (centro); $900–1,250/mo (exterior) |
Herramientas y plataformas
- Realtor.ca
Listados oficiales de CREA para casas y alquileres.
- Rentals.ca
Listados de alquiler con un informe de alquiler de mercado.
Portales gubernamentales
- Government of Canada — Canada's federal service portal — immigration, taxes, benefits, and travel info
- Immigration, Refugees and Citizenship Canada — Express Entry, Provincial Nominee Program, work/study permits, and PR card applications
- Canada Revenue Agency (CRA) — T1 personal tax returns, corporate taxes, GST/HST, and benefit applications (CCB)