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Alquilar y comprar vivienda en España: alquileres típicos, depósitos, contratos y normas oficiales de arrendamiento.
La vivienda en España es en su mayoría alquiler y compra privada a través de agencias; un extranjero necesita un NIE para firmar un contrato de arrendamiento o comprar. Los programas estatales y regionales apoyan el acceso para residentes elegibles.
- Alquilar o comprar requiere un número de impuesto NIE y prueba de ingresos.
- Los arrendamientos suelen requerir un depósito y se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
- Vivienda pública (VPO) y ayudas regionales están dirigidas a residentes elegibles, no a nuevos llegados de corta duración.
Autoridades oficiales
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Agregación de información oficial, no asesoramiento jurídico. Verifique siempre en el sitio oficial de la autoridad.
Alquileres típicos por ciudad
| Ciudades | Alquiler 1 habitación |
|---|---|
| Madrid | €1,350–2,700/mes (centro Sol/Malasaña); €900–1,650/mes (periférico) |
| Barcelona | €900-1.500/mes (centro); €700-1.100/mes (periférico) |
| Valencia | €600-1.000/mes (centro); €500-800/mes (área periférica) |
| Sevilla | €600–950/mo (centro); €450–750/mo (área periférica) |
| Bilbao | €700-1,100/mes (centro); €550-850/mes (periferia) |
| Málaga | €700–1.150/mo (centro); €550–900/mo (periférico) |
| Zaragoza | €550-€850/mes (centro); €450-€700/mes (periférico) |
| Palma | €800–1,300/mo (centro); €650–1,000/mo (periférico) |