🇻🇳 Vietnam · Vivienda
Alquilar y comprar vivienda en Vietnam: alquileres típicos, depósitos, contratos y normas oficiales de arrendamiento.
La vivienda en Vietnam para extranjeros es en su mayoría de alquiler, con derechos de propiedad limitados para individuos y organizaciones extranjeras elegibles en proyectos de vivienda comercial en lugar de una amplia propiedad de tierras.
- Los individuos extranjeros autorizados a entrar en Vietnam pueden ser propietarios de determinadas viviendas comerciales, pero se aplican términos de propiedad y exclusiones de áreas de defensa/seguridad.
- Las empresas con inversión extranjera suelen acceder a la tierra a través de asignación, arrendamiento, subarrendamiento o acuerdos específicos de proyecto, y no a través de la propiedad de tierra en plena propiedad.
- Para residencia o banca, confirme si se requiere un contrato de arrendamiento, registro de dirección o documento del arrendador.
Autoridades oficiales
- Foreign Investment Agency — land lease and acquisition
Orientación oficial de inversión sobre derechos de uso de tierras y vivienda extranjera.
- Ministry of Construction — foreign house ownership procedure
Procedimiento oficial de certificado de vivienda para extranjeros elegibles.
Agregación de información oficial, no asesoramiento jurídico. Verifique siempre en el sitio oficial de la autoridad.
Alquileres típicos por ciudad
| Ciudades | Alquiler 1 habitación |
|---|---|
| Ciudad Ho Chi Minh | ₫9M–22M/mes (centro del distrito 1); ₫5.5M–13M/mes (exterior) |
| Hanoi | ₫8M–18M/mes (centro de Hoan Kiem/Tay Ho); ₫4.5M–10M/mes (exterior) |
| Da Nang | 7,600,000–15,200,000₫/mes (centro); 5,000,000–10,000,000₫/mes (exterior) |
| Hai Phong | 6,400,000–12,700,000₫/mes (centro); 4,500,000–9,000,000₫/mes (periférico) |
| Can Tho | 5,100,000–10,200,000₫/mes (centro); 3,800,000–7,500,000₫/mes (área periférica) |
| Nha Trang | 6,400,000–12,700,000₫/mes (centro); 4,500,000–9,000,000₫/mes (periférico) |
| Hue | 4,600,000–9,700,000₫/mes (centro); 3,500,000–7,000,000₫/mes (exterior) |