🇦🇺 Australie · Logement
Louer et acheter un logement en Australie — loyers types, dépôts, contrats et règles officielles de location.
Les locaux résidentiels en Australie sont réglementés par l'organisme de commerce ou des affaires de chaque état et territoire, avec les litiges entendus par un tribunal des locaux et les dépôts de garanties déposés auprès d'une autorité d'état de garantie. Les acheteurs étrangers doivent obtenir l'approbation du <b>Foreign Investment Review Board</b> (FIRB) et sont généralement limités aux logements neufs.
- Le cautionnement est généralement égal à un mois de loyer, déposé auprès de l'autorité de cautionnement de l'État (par exemple, NSW Rental Bonds Online).
- Le loyer est souvent indiqué et payé par semaine ou par quinzaine plutôt qu'annuellement.
- Les ressortissants étrangers ont besoin de l'approbation de la FIRB pour acheter et sont généralement limités aux logements neufs.
Autorités officielles
- NSW Fair Trading — Renting
L'autorité de la location de l'état (les règles diffèrent d'État).
- Foreign Investment Review Board (FIRB)
Autorisations d'achat de propriétés étrangères.
Agrégation d'informations officielles, pas un conseil juridique. Vérifiez toujours sur le site officiel de l'autorité.
Loyers types par ville
| Villes | Loyer 1 chambre |
|---|---|
| Sydney | A$2 800–5 000/mo (CBD) ; A$2 000–3 300/mo (ouest) |
| Melbourne | A$2 300–4 200/mo (CBD) ; A$1 700–2 900/mo (banlieues est) |
| Brisbane | A$ 1 800–2 600 /mo (centre) ; A$ 1 400–2 000 /mo (outer) |
| Perth | 1 700 $A–2 500 $/mo (centre) ; 1 350 $A–1 900 $/mo (périphérie) |
| Adélaïde | 1 500 $–2 200/mois (centre) ; 1 200 $–1 700/mois (hors centre) |
| Canberra | 1 900 $A–2 700 $/mo (centre) ; 1 500 $A–2 100 $/mo (hors centre) |
| Gold Coast | 1 700 $ AUS–2 500 $ AUS/mois (centre) ; 1 350 $ AUS–1 950 $ AUS/mois (extérieur) |
| Newcastle | 1 500 $–2 200/mois (centre) ; 1 200 $–1 700/mois (hors centre) |
| Hobart | 1 500 $–2 200/mois (centre) ; 1 200 $–1 700/mois (hors centre) |
| Darwin | 1 600 $–2 300/mo (centre) ; 1 300 $–1 800/mo (extérieur) |
Outils et plateformes
- realestate.com.au
Le plus grand portail immobilier d'Australie.
- Domain
Locations de logements et maisons à vendre.
Portails gouvernementaux
- Australian Government — Australian Government's official entry point — quick access to all department services
- Dept of Home Affairs — Student/work visas, skilled migration (189/190/491 subclasses), and citizenship applications
- Australian Tax Office (ATO) — TFN application, tax refunds, GST, superannuation, and personal income tax lodgment