🇦🇪 Émirats arabes unis · Logement
Louer et acheter un logement en Émirats arabes unis — loyers types, dépôts, contrats et règles officielles de location.
À Dubaï, chaque contrat de location doit être enregistré auprès d'Ejari par le Département des terres de Dubaï, les litiges sont portés devant le Centre de règlement des litiges de location, et l'indice de location de RERA guide les augmentations autorisées ; Abu Dhabi utilise le système Tawtheeq. Les étrangers peuvent louer librement et peuvent acquérir des biens immobiliers dans des zones de libre-tenure désignées.
- Les contrats de location doivent être enregistrés (Ejari à Dubai, Tawtheeq à Abou Dabi) ; le loyer est souvent payé en un à quatre chèques par an.
- Les augmentations de loyer autorisées suivent l'indice RERA des loyers (Dubai) ; un dépôt non meublé d'environ 5 % est typique.
- Les étrangers peuvent acheter des propriétés dans des zones de libre tenure désignées.
Autorités officielles
- Dubai Land Department / Ejari
Enregistrement de la propriété et Enregistrement d'Ejari de location.
Agrégation d'informations officielles, pas un conseil juridique. Vérifiez toujours sur le site officiel de l'autorité.
Loyers types par ville
| Villes | Loyer 1 chambre |
|---|---|
| Dubai | AED 6 500–14 000/mo (urbain) ; AED 4 000–7 500 (banlieue) |
| Abou Dabi | 3 700–6 600 AED/mois (centre) ; 2 800–4 800 AED/mois (périphérique) |
| Sharjah | 2 000 AED – 3 300 AED/mois (centre) ; 1 500 AED – 2 500 AED/mois (hors centre) |
| Ajman | 1 500-2 600 AED/mois (centre) ; 1 200-2 000 AED/mois (périphérique) |
| Ras Al Khaimah | 1 650-2 750 AED/mois (centre) ; 1 300-2 100 AED/mois (extérieur) |
| Al 'Ayn | 1 650-2 750 AED/mois (centre) ; 1 300-2 100 AED/mois (extérieur) |
Outils et plateformes
- Bayut
Plateforme leader des propriétés aux Émirats arabes unis.
- Property Finder
Locations de vacances et ventes dans l'UAE.