🇨🇦 Canada · Logement
Louer et acheter un logement en Canada — loyers types, dépôts, contrats et règles officielles de location.
La location de logements au Canada est réglementée par la province — chaque province ou territoire a sa propre loi sur la location de logements et un tribunal de la location qui gère les règles de loyer et les litiges. Les étrangers peuvent louer librement, mais une interdiction fédérale restreint les non-Canadiens de l'achat de certaines propriétés résidentielles jusqu'au 1er janvier 2027 (avec des exemptions).
- Plusieurs provinces autorisent uniquement un dépôt de loyer (par exemple, le loyer du mois dernier en Ontario), et non un dépôt de dommages séparé.
- Les hausses de loyer annuelles sont plafonnées par un pourcentage de référence publié dans plusieurs provinces.
- La prohibition fédérale sur l'achat de biens immobiliers résidentiels par des non-Canadiens est applicable jusqu'au 1er janvier 2027, avec des exemptions pour certains détenteurs de permis.
Autorités officielles
- CMHC — Canada Mortgage and Housing Corporation
Agence nationale du logement — conseils sur le location et l'achat.
- Ontario Landlord and Tenant Board
Exemple de tribunal de location provincial (les règles diffèrent par province).
Agrégation d'informations officielles, pas un conseil juridique. Vérifiez toujours sur le site officiel de l'autorité.
Loyers types par ville
| Villes | Loyer 1 chambre |
|---|---|
| Toronto | C$2 200–3 700/mois (centre-ville) ; C$1 650–2 700/mois (banlieue) |
| Vancouver | C$2 400–4 000/mo (centre-ville) ; C$1 750–2 800/mo (Richmond, etc.) |
| Montréal | 1 500 $ C–2 200 $/mo (centre) ; 1 000 $ C–1 500 $/mo (périphérie) |
| Calgary | 1 400 $C–2 000 $/mo (centre) ; 1 100 $C–1 500 $/mo (hors centre) |
| Edmonton | 1 200 $–1 700 $/mo (centre) ; 950 $–1 350 $/mo (hors-centre) |
| Ottawa | 1 700 $C–2 300 $/mo (centre) ; 1 300 $C–1 800 $/mo (hors-centre) |
| Ville de Québec | 1 100 $ C$–1 600/mo (centre) ; 850 $ C$–1 200/mo (extérieur) |
| Winnipeg | 1 100 $ C - 1 500 $/mo (centre) ; 850 $ C - 1 200 $/mo (haut de la ville) |
| Hamilton | 1 500$–2 000$/mo (centre) ; 1 200$–1 600$/mo (hautement périphérique) |
| Kitchener | 1 500$–2 000$/mo (centre) ; 1 200$–1 600$/mo (hautement périphérique) |
| Halifax | 1 600 $C–2 100 $/mo (centre) ; 1 200 $C–1 700 $/mo (haut) |
| Victoria | 1 700 $C–2 400 $/mo (centre) ; 1 400 $C–1 900 $/mo (périphérie) |
| London (Ontario) | 1 200 $–1 600 $/mo (centre) ; 950 $–1 300 $/mo (extérieur) |
| Saskatoon | 1 100$–1 500$ de frais mensuels (centre) ; 900$–1 250$ de frais mensuels (hors centre) |
Outils et plateformes
- Realtor.ca
Listes officielles du CREA pour les résidences et les locations.
- Rentals.ca
Publicités de location avec un rapport sur le loyer du marché.
Portails gouvernementaux
- Government of Canada — Canada's federal service portal — immigration, taxes, benefits, and travel info
- Immigration, Refugees and Citizenship Canada — Express Entry, Provincial Nominee Program, work/study permits, and PR card applications
- Canada Revenue Agency (CRA) — T1 personal tax returns, corporate taxes, GST/HST, and benefit applications (CCB)