🇮🇩 Indonésie · Logement
Louer et acheter un logement en Indonésie — loyers types, dépôts, contrats et règles officielles de location.
Le logement en Indonésie pour les étrangers dépend des pratiques de location, des exigences d'adresse locale et des limites de titre de propriété foncière. Les étrangers ne peuvent généralement pas posséder des terres Hak Milik en pleine propriété et devraient vérifier les arrangements Hak Pakai, les baux emphytéotiques ou les dispositions de strata pour les appartements avec un notaire et un bureau des terres.
- Les directives gouvernementales encadrent le logement étranger autour du droit d'usage (Hak Pakai), du bail et des unités d'appartement éligibles, et non de la propriété foncière en pleine propriété.
- Les documents d'adresse peuvent être nécessaires pour les opérations bancaires, les impôts, l'immigration et les processus de BPJS ; confirmez quels documents chaque institution accepte.
- Les conditions de bail, les règles de gestion des immeubles et les attentes en matière d'immatriculation locale varient selon la ville et le type de propriété.
Autorités officielles
- Indonesia.go.id — foreign housing and second home
Explication gouvernementale sur les droits étrangers en matière de logement et encadrement du Hak Pakai
- Ministry of Agrarian Affairs / BPN
Portail officiel des affaires foncières et de l'agence foncière.
Agrégation d'informations officielles, pas un conseil juridique. Vérifiez toujours sur le site officiel de l'autorité.
Loyers types par ville
| Villes | Loyer 1 chambre |
|---|---|
| Jakarta | Rp7M–20M/mo (Jakarta centrale/Sud) ; Rp3.5M–9M/mo (périphérie) |
| Surabaya | Rp4 100 000–8 150 000/mois (centre) ; Rp3 000 000–6 000 000/mois (en périphérie) |
| Bandung | Rp4 100 000–8 150 000/mois (centre) ; Rp3 000 000–6 000 000/mois (en périphérie) |
| Medan | Rp3 300 000–7 300 000/mo (centre) ; Rp2 500 000–5 500 000/mo (extérieur) |
| Denpasar | Rp5 700 000–11 400 000/mo (centre) ; Rp4 000 000–8 000 000/mo (extérieur) |
| Semarang | Rp3 300 000–7 300 000/mo (centre) ; Rp2 500 000–5 500 000/mo (extérieur) |
| Makassar | Rp3 300 000–7 300 000/mo (centre) ; Rp2 500 000–5 500 000/mo (extérieur) |